בדרך כלל תיקון נזילות בתקרה או בקיר זה הליך מורכב ויקר שדורך בהרבה מקרים פירוק של הריצוף והרכבה שלו , פירוק של האיטום הישן אם קיים, ביצוע האטימה עם זפת או יריעות ביטומניות, החזרת הכל למקום וביצוע בדיקה שהכל בסדר. אם העבודה לא תתבצע כמו שצריך ייזרק הרבה כסף לשווא וזה יעלה ביוקר. העבודה עצמה יכולה לעלות עשרות אלפי שקלים ולכן חשוב לדעת לבחור היטב קבלן איטום שיבצע אותה כמו שצריך.
בחירת הקבלן צריכה להיות לפי כמה פרמטרים:
- עבודות קודמות שהוא ביצע. בקשו לראות מקומות שהוא עשה בהם עבודה ודברו עם הדיירים. תשאלו האם העבודה בוצעה בהצלחה ואין יותר נזילות, האם הקבלן עמד בלוח הזמנים המוסכם ללא חריגה, האם השטח הוחזר נקי, האם ניתנה הדרכה לגבי תחזוקת הגג ושמירת האיטום ולכמה זמן ניתנה האחריות
- ניסיון: מי שנמצא בשוק הרבה שנים יודע בדרך כלל לעשות את העבודה יותר טוב ולפתור בעיות מורכבות כמו הגעה למקומות שקשה להגיע אליהם וטיפול בכל סוגי המבנים. קבלן מנוסה יודע גם להעסיק עובדים מנוסים ואיכותיים שעברו הסמכות עבודה בגובה ויודעים לעבוד בצורה בטוחה
- לכמה שנות אחריות הקבלן מוכן להתחייב על העבודה שלו. מי שיודע שהוא עושה עבודה טובה לא יהסס לתת אחריות ארוכה על העבודה שהוא ביצע ומי שלא בטוח בעבודה שלו ייתן אחריות קצרה
- המחיר של העבודה גם חשוב אבל הוא לא צריך להיות הפרמטר העיקרי בבחירת קבלן . בקשו כמה הצעות מחיר עם פירוט לגבי היקף העבודה, כמות החומרים, סוג החומרים ולוח הזמנים הצפוי. כדאי לוודא שכל החומרים שהוא משתמש בהם הם חומרים תקניים. מחיר זול מידיי באחת מהצעות המחיר עלול להחשיד
- האם לקבלן איטום יש את כל האישורים וההרשאות? כדאי לבדוק שקבלן האיטום הוא אוטם מורשה, יש לו אישור עבודה בגובה (אם יש עבודות איטום בגובה)
- בדרך כלל עבודת איטום היא עבודה מאוד יקרה. כדאי בבדיקה פשוטה לבדוק גם שקבלן האיטום לא במצב של פשיטת רגל או חובות כי אז סביר שהוא לא יעשה עבודה טובה ואם תהיה בעיה לא יהיה למי לפנות
